Última actualización: 5 de septiembre de 2026 · Los precios son rangos orientativos de mercado, no presupuestos.
Respuesta rápida: el agua no entra de fuera, la generas tú dentro. El aire caliente de la vivienda lleva vapor de agua y, al tocar el cristal o el marco —que están fríos—, ese vapor se condensa. Se corrige con ventilación cruzada de 10 minutos al día, extractor en el baño y no tender ropa dentro sin ventilar. Si aun así aparece cada mañana, el problema es la ventana o el aislamiento.
Por qué se empañan las ventanas
Una vivienda de cuatro personas genera del orden de 10 litros de vapor de agua al día: duchas, cocinar, tender, fregar y la propia respiración. Ese vapor se mueve con el aire caliente hasta que encuentra una superficie fría. En invierno, la superficie más fría de una habitación suele ser el cristal, y sobre todo el marco metálico si la ventana no tiene rotura de puente térmico.
Ahí el vapor pasa a líquido, chorrea hasta el ángulo inferior del marco, empapa la junta y, al cabo de unas semanas, sale el moho negro. Por eso siempre aparece abajo y en las esquinas.
Dónde está el agua: el diagnóstico en 10 segundos
| Dónde está el vaho | Qué significa | Qué hacer |
|---|---|---|
| Por dentro, en la cara interior del cristal | Condensación normal: exceso de humedad interior | Ventilar, extractor, deshumidificar |
| Por fuera, en la cara exterior | La ventana aísla bien. No es un problema | Nada |
| Dentro del doble cristal, y no se puede limpiar | La cámara ha perdido la estanqueidad | Cambiar el acristalamiento |
| Solo en el marco, no en el cristal | Puente térmico del perfil | Valorar cambio de carpintería |
El caso del vaho entre los dos cristales es el único que no tiene arreglo por hábitos: el sellado perimetral ha fallado y la cámara ha entrado humedad. Se cambia la unidad de vidrio (150–400 € por hoja según medidas), no la ventana entera.
Qué funciona, por orden de coste
1. Ventilación cruzada (gratis)
Abre dos ventanas opuestas de par en par durante 10 minutos, una o dos veces al día. El aire se renueva entero y los muros no llegan a enfriarse, así que apenas gastas calefacción de más.
Es mucho más eficaz que dejar una ventana oscilobatiente entreabierta todo el día: eso enfría el marco y la pared alrededor durante horas y renueva mal el aire. Justo lo contrario de lo que quieres.
2. Extractor y campana, usados bien (gratis)
- El extractor del baño tiene que seguir en marcha 10–15 minutos después de la ducha, con la puerta cerrada y la ventana entreabierta.
- La campana de la cocina, siempre que hiervas algo. Una olla destapada 20 minutos suelta más de un litro de agua al aire.
- Tapa las ollas: menos vapor y menos gas.
3. No tender dentro sin ventilar (gratis)
Una lavadora tendida en el salón evapora 2–3 litros de agua. Si no tienes más remedio, tiende en una habitación con la ventana abierta y la puerta cerrada, o usa secadora de condensación.
4. Separar los muebles de la pared fría (gratis)
Deja 5 cm entre el armario y el muro que da al exterior o al patio. Detrás de un mueble pegado no circula aire, la pared está más fría y ahí sale el moho antes que en ningún sitio.
5. Deshumidificador (150–300 €)
Eficaz y cómodo, sobre todo en dormitorios. Es un parche: quita el agua del aire pero no arregla el puente térmico. Consume del orden de 200–400 W mientras funciona, así que déjalo con higrostato y no todo el día.
6. Aislar o cambiar la ventana (la solución de verdad)
Si has hecho todo lo anterior y la ventana sigue chorreando cada mañana, la superficie está demasiado fría. Ahí ya hablamos de carpintería con rotura de puente térmico y doble o triple acristalamiento, o de aislar el paño de fachada por dentro.
Un aviso sobre sellar demasiado: cegar rejillas de ventilación y burletear cada rendija reduce la factura, pero si no compensas con ventilación programada, toda la humedad se queda dentro. Muchos casos de condensación empiezan justo después de cambiar las ventanas por otras muy estancas. Si cambias carpintería, pregunta por aireadores en el marco.
Cuánto humedad es normal
Un higrómetro cuesta 10–15 € y es la mejor compra que puedes hacer si tienes este problema. La referencia de confort en invierno es una humedad relativa del 40–60 %. Por encima del 65 % de forma sostenida, la condensación y el moho son cuestión de tiempo.
Precios de referencia
| Solución | Rango habitual |
|---|---|
| Higrómetro | 10 – 15 € |
| Deshumidificador doméstico | 150 – 300 € |
| Cambiar la unidad de vidrio (vaho interior) | 150 – 400 € por hoja |
| Cambiar una ventana con rotura de puente térmico | 400 – 900 € por hueco |
| Sanear y pintar un paño con moho | 150 – 400 € |
| Trasdosado aislante interior | 40 – 80 € / m² |
Los precios de esta página son valores orientativos de mercado en España, IVA incluido. No son presupuestos: varían según la provincia, la urgencia, la facilidad de acceso y el estado de la instalación. Sirven para saber si lo que te han presupuestado es razonable, no para exigir un precio concreto.
Preguntas frecuentes
¿Por qué solo se empaña una habitación?
Suele ser la que da al norte o al patio (más fría), la que menos se ventila, o la que se cierra por la noche con dos personas durmiendo dentro. Los dormitorios amanecen con la humedad más alta de la casa.
¿Cerrar la persiana ayuda o empeora?
Bajar la persiana crea una cámara de aire y sube algo la temperatura del cristal, así que reduce la condensación en el vidrio. Pero el cajón de persiana suele ser el peor puente térmico de toda la ventana: si tienes moho justo ahí arriba, el problema es el cajón, no el cristal.
Soy inquilino y el casero dice que es culpa mía.
Depende. Si el edificio tiene un puente térmico evidente o la carpintería está en mal estado, es un problema de la vivienda y le corresponde a él. Si no ventilas y tiendes dentro, es uso. Lo práctico: mide con higrómetro, documenta con fotos fechadas, comunica por escrito y guarda copia.
¿Sirven las bolsas antihumedad de sales?
Para un armario o un trastero pequeño, algo. Para una habitación, no: la capacidad de absorción es ridícula comparada con los litros que genera la vivienda al día.