Última actualización: 6 de septiembre de 2026 · Rangos orientativos de mercado en España, IVA incluido. No son presupuestos.
Respuesta rápida: un pintor cobra 150–250 € la jornada o 5–12 € el m² en pintura lisa a dos manos, material incluido. Pintar un piso vacío de 80 m² sale por 900–1.800 €. Lo que dispara el presupuesto no es pintar: es preparar. Quitar gotelé, alisar y tapar grietas puede duplicar la factura.
Tarifas base
| Concepto | Rango habitual | Notas |
|---|---|---|
| Jornada | 150 – 250 € | 8 horas, sin material |
| Hora | 20 – 40 € | Para trabajos pequeños |
| Pintura lisa, 2 manos | 5 – 12 € / m² | Material incluido |
| Solo techos | 6 – 12 € / m² | Más caro: se trabaja peor |
| Quitar gotelé y alisar | 10 – 20 € / m² | La partida que más sube |
| Esmalte en puertas y ventanas | 40 – 90 € / unidad | Según estado y número de manos |
| Pintura de fachada | 12 – 30 € / m² | Sin contar andamio |
| Desplazamiento | 0 – 40 € | Suele ir incluido en obras grandes |
Ojo con una confusión muy común: cuando se habla de € por m², normalmente son metros de superficie pintada (paredes y techos), no metros de suelo de la vivienda. Un piso de 80 m² de suelo tiene del orden de 200–250 m² de superficie pintable. Aclara siempre a qué se refiere el presupuesto.
Precio por vivienda completa
| Vivienda | Pintura lisa (piso vacío) | Con muebles | Quitando gotelé |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 700 – 1.400 € | 850 – 1.700 € | 1.800 – 3.200 € |
| 80 m² | 900 – 1.800 € | 1.100 – 2.200 € | 2.300 – 4.200 € |
| 100 m² | 1.100 – 2.200 € | 1.350 – 2.700 € | 2.800 – 5.200 € |
| Una habitación de 12 m² | 150 – 350 € | 180 – 420 € | 400 – 800 € |
La diferencia entre piso vacío y piso amueblado ronda el 15–25 %: proteger, mover muebles y trabajar en espacios reducidos cuesta tiempo. Si puedes coordinar la pintura con una mudanza, ahí hay un ahorro real.
El gotelé lo cambia todo
Es la decisión que más mueve el presupuesto, así que conviene entenderla antes de pedir precios. Tienes tres caminos:
| Opción | Precio | Resultado |
|---|---|---|
| Pintar encima del gotelé | 6 – 12 € / m² | Barato, pero el gotelé sigue ahí |
| Alisar con plaste sobre el gotelé | 10 – 18 € / m² | Liso; suma unos milímetros de grosor |
| Picar el gotelé y alisar | 15 – 25 € / m² | El mejor acabado, mucha suciedad |
| Placas de pladur sobre la pared | 25 – 45 € / m² | Rápido y limpio, pero resta espacio |
Sobre el polvo: picar gotelé es una obra sucia, no un trabajo de pintura. El polvo llega a toda la casa por muy bien que se proteja. Si vives en la vivienda, plantéate hacerlo por zonas o buscar unos días fuera.
Antes de picar gotelé en una vivienda antigua: en construcciones anteriores a los años 90 pueden existir materiales que requieren un tratamiento específico, y no todos los revestimientos antiguos se pican sin más. Si la vivienda es de esa época, coméntalo con el profesional antes de empezar: es una pregunta razonable y un profesional serio sabrá responderte.
Qué debe incluir el presupuesto
- Protección de suelos, muebles, marcos y enchufes. No es opcional en una casa habitada.
- Preparación: lijado, tapado de agujeros y grietas, y plastecido si hace falta. Es donde se ve la diferencia entre un trabajo bueno y uno regular.
- Imprimación o sellado en paredes nuevas, muy absorbentes o con manchas.
- Número de manos. Dos es el estándar. Que lo ponga por escrito: «una mano de acabado» sobre un color distinto se transparenta.
- Marca y tipo de pintura. No vale «pintura plástica» a secas.
- Limpieza final y retirada de restos.
- Superficie medida en m², no «el salón».
Un presupuesto que dice «pintar piso 80 m²: 1.200 €» y nada más no permite comparar nada. El que desglosa preparación, manos y producto sí.
Precio por ciudad
| Ciudad | Jornada | Piso de 80 m² liso |
|---|---|---|
| Madrid | 180 – 280 € | 1.100 – 2.100 € |
| Barcelona | 180 – 280 € | 1.100 – 2.100 € |
| Bilbao | 170 – 265 € | 1.050 – 2.000 € |
| Valencia | 150 – 240 € | 950 – 1.800 € |
| Sevilla | 145 – 230 € | 900 – 1.700 € |
| Ciudad media o zona rural | 140 – 220 € | 850 – 1.650 € |
Los precios de esta página son valores orientativos de mercado en España, IVA incluido. No son presupuestos: varían según la provincia, la urgencia, la facilidad de acceso y el estado de la instalación. Sirven para saber si lo que te han presupuestado es razonable, no para exigir un precio concreto.
¿Y si pinto yo?
Pintar es de los pocos oficios que un aficionado puede hacer con resultado digno. El material para un piso de 80 m² ronda los 200–400 € (pintura, rodillos, cinta, plásticos, plaste), así que el ahorro es de 700–1.400 €.
Lo que suele salir mal cuando lo hace uno mismo:
- No preparar. Pintar sobre una pared con agujeros y polvo se nota siempre.
- Escatimar en pintura. Una pintura barata necesita tres manos para tapar lo que una buena tapa en dos: al final no ahorras.
- Los techos. Cansados, incómodos y donde más se notan las marcas del rodillo.
- Los cortes y las esquinas. Es lo que distingue un trabajo profesional a simple vista.
- Calcular el tiempo. Un piso de 80 m² son 4–6 días de trabajo real para alguien sin práctica.
Una fórmula intermedia que funciona bien: que el profesional haga la preparación y los techos, y pintas tú las paredes. Es donde está la dificultad técnica y donde el ahorro es menor.
Cómo pagar menos
- Píntalo vacío, coordinándolo con una mudanza. Ahorro directo del 15–25 %.
- Contrata en otoño o invierno. La primavera es temporada alta de pintura.
- Todo de una vez, no habitación por habitación: la preparación y el desplazamiento se pagan una sola vez.
- Un solo color, o pocos. Cada cambio son limpiezas de útiles y tiempo.
- Compra tú la pintura si sabes cuál quieres, pero acuérdalo antes: hay pintores que no dan garantía sobre material que no han elegido.
- Deja el gotelé si no te molesta. Es la decisión que más dinero mueve, con diferencia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en pintar un piso de 80 m²?
Un equipo de dos, 2–4 días en pintura lisa sobre pared en buen estado. Con gotelé a quitar, 1–2 semanas.
¿Se puede vivir en la casa mientras?
En pintura lisa, sí, trabajando por zonas y ventilando. Con gotelé a picar, es muy incómodo: el polvo lo invade todo.
¿Cada cuánto hay que repintar?
Interior, cada 5–10 años según uso. Cocinas y baños antes, por la humedad y la grasa. La pintura de una casa alquilada suele necesitar repaso en cada cambio de inquilino.
Soy inquilino, ¿me toca pintar al irme?
Depende de lo que ponga el contrato y del estado en que la recibiste. El desgaste normal por el paso del tiempo no es responsabilidad del inquilino; los daños sí. Fotografía el estado al entrar y al salir: es lo que evita discusiones con la fianza.